コインランドリーをM&Aで買う手順
1. 目的の明確化
まず、なぜコインランドリーを購入したいのかを明確にします。例えば:
- 収益性の高い投資として
- 他のビジネスとのシナジー効果を狙うため
この目的が明確になることで、購入対象の条件(規模、立地、収益性など)を絞り込むことができます。
2. 市場調査とターゲット選定
- エリア選定:コインランドリーは立地が収益に大きく影響します。住宅街、学生街、単身者が多い地域が適しています。
- 既存店舗の調査:M&A市場や不動産情報サイト、または専門の仲介業者を通じて売却案件を探します。
3. 専門家のサポートを受ける
- M&A仲介会社: 当社は、コインランドリーに特化したM&A仲介業を行っております。M&A事業売買の専門サイトよりも、より新鮮な情報を先行に得ることができるほか、専門的な回答・サポートができるため、コインランドリーに特化したM&A業者を利用することが最もお勧めです。
- M&A案件掲載サイト:代表的なサービスとしては「TRANBI」や「バトンズ」などがあります。デメリットはサイトの手数料がかかるため、コインランドリーに特化したM&A業者に直接依頼するよりもコストが高くなる傾向にあります。
- 税理士・会計士: 財務デューデリジェンス(財務状況の確認)を行うための専門家。
4. 財務状況と運営状況の確認
買収対象の店舗の収益性や運営状況を確認します。
- 収益性: 月間の売上、運営費用、利益。
- 固定費用: 家賃、光熱費、メンテナンス費用。
- 設備状況: 洗濯機や乾燥機の状態、修繕の必要性。
- 立地条件: 競合状況、周辺人口、潜在顧客層。
5. 資金調達の準備
- 自己資金: 自己資本がどの程度投入可能かを確認。
- 金融機関の融資: コインランドリーは比較的融資を受けやすい業種です。日本政策金融公庫や地元の銀行に相談できます。
しかしながら人気の案件は、現金購入者が優先となるため、確実に欲しい案件は現金にて買付を入れるようにしましょう。
6. 価格交渉と契約締結
流れとしては、
メッセージにて現時点の問題点をラリーしていき解決
↓
ほぼほぼ問題が解決でき、購入意思がかたいことが明確になったところで現地確認
↓
初顔合わせ、バックヤードをあけて、現地での疑問点を解決
↓
買付
↓
合意 引き渡し日確定
↓
賃貸の場合賃貸保証会社審査を通す
↓通過
譲渡契約
↓
引き渡し日までに、取引先引き継ぎ
↓
お支払い
↓
引き渡し、運営方法ご説明
このような流れとなります
- 売り手と交渉して価格や条件を調整。
- 合意後、売買契約書を作成し、最終的に契約を締結。
7. 買収後の運営計画
- マーケティング: 新規顧客の獲得やリピート客の維持のための戦略を考える。
- メンテナンス: 機器の保守管理計画を整備。
- 効率化: スタッフや管理システムを導入することで運営を効率化。
M&Aを成功させるには、情報収集と専門家の活用が重要です。買収の目的とリスクをしっかり検討し、準備を進めてください。
利回りの良いコインランドリー店舗を買いたい。買う方法を紹介しています。